Une conception architecturale personnalisée
Le sur-mesure au prix du prêt à porter
Une conception unique et sur-mesure

Parce que les constructeurs vendent des produits standardisés, parce que les bons architectes s’intéressent davantage aux grosses demeures qu’aux budgets moyens, Batisud Concept souhaite rendre la conception sur-mesure, accessible à toutes les bourses.

Toutes nos créations sont uniques et originales, elles sont le reflet du mode de vie de nos clients. Les besoins d’une jeune famille ne sont pas les mêmes que ceux d’un couple à la retraite ou d’un investisseur locatif.

Une conception bioclimatique, optimisée pour les économies d’énergie

Batisud utilise la conception bioclimatique pour que votre maison soit :

Confortable l’hiver, avec un chauffage qui se fasse le plus discret possible,
Confortable en été, mais pas au détriment de la facture d’énergie,
Economique en consommant le minimum d’énergie possible,
Respectueuse de l’environnement, en conservant une emprunte carbone réduite,
Evidemment conforme à la règlementation thermique 2012,

Afin d’y parvenir, nous travaillons sur :

L’isolation, parce que c’est le minimum syndical que l’on a obligation à proposer. Mais surtout …
La disposition des pièces de vie (salons, chambres) au sud, et les pièces secondaires (garage, cellier, wc, salles de bain) au nord.
L’inertie et le déphasage par le choix de matériaux adaptés à votre projet et votre budget.
La gestion de l’ensoleillement : maximal en hiver, minimal en été.
Une répartition optimale des ouvertures, incluant bien sûr 1/6ème de surface vitrée par rapport à la surface de plancher (norme RT2012), mais surtout 50% d’ouverture au sud, et quasi aucune au nord.
La ventilation (surventilation nocturne)
Une conception ergonomique,pour un confort de vie au quotidien

Une bonne conception doit tenir compte de votre mode de vie, des gestes que vous répétez au quotidien.

Vous aimez les intérieurs impeccables et épuré, la cuisine ouverte avec ilot vous correspond parfaitement, vous préférez l’intimité d’une cuisine intensive, elle sera alors fermée.

Vous aimez pouvoir faire le tour de votre lit, nous adaptons la surface de votre chambre pour vous éviter de choisir entre mettre une porte ou des tables de nuit. Vous aimez être coquette, un espace aménagé dans la chambre accueillera une coiffeuse.

Vous voulez garder votre intimité, vis-à-vis des enfants, la suite parentale sera mise à l’écart.

Vous voulez profiter de votre home cinéma dernier cri sans réveiller votre petit dernier, une isolation phonique optimisée vous fera oublier qu’il dort à côté.

Dites-nous comment vous vivez, et nous concevrons une maison qui s’effacera devant vos habitudes.
Une conception esthétique, qui fasse votre fierté

Parce qu’investir dans une maison est souvent le projet d’une vie, elle doit chaque jour vous rendre fier et refléter votre personnalité.

Qu’elle soit contemporaine, à toit plat, traditionnelle, provençale ou toulousaine, elle suscitera l’intérêt des curieux et les compliments de vos amis.

Prolongez l’effet waou à l’intérieur également. N’hésitez pas à installer des spots (oui, c’est possible en RT2012), habillez vos plafonds avec des décrochés, utiliser l’éclairage pour souligner vos meubles et placard, encastrer votre cuisine.

Inspirez-vous de photos glanées sur internet (google image, houzz.com, etc…) pour illustrer votre projet.

Un investissement locatif pour faire fructifier votre épargne.

Construire en vue de louer une maison implique une conception adaptée :

Nous étudions avec vous le type de clients que vous recherchez (étudiant, jeune couple, personnes âgées, etc…) afin de répondre à leurs besoins,
Nous optimisons la rentabilité au m² (projet compact, avec un minimum d’espace perdu).
Nous respectons la règlementation sur les normes pour handicapé.
Nous minimisons l’entretien nécessaire (fiabilité des équipements, matériaux durables).
Evidemment conforme à la règlementation thermique 2012.

Les prestations de conception et de maitrise d’œuvre sont dissociée.

La conception est réalisée par un expert en batiment. Il vous accompagne sur votre projet jusqu’à ce que ce dernier vous donne pleine et entière satisfaction. La conception des plans de votre maison est réalisée sans aucune engagement. Cette prestation prend fin avec la signature du contrat.

Une fois le contrat signé, nous déclinons votre projet afin de réaliser le permis de construire. Nous prenons en charge l’intégralité des démarches jusqu’à obtention de votre permis de construire.

Les honoraires de conception sont réglés à la signature du contrat et couvre l’ensemble des démarches, jusqu’à l’obtention du permis de construire.

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